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番 禺 海 珠 五 金 塑 膠 交 易 城

2002 年 12 月

廣 州 番 禺 海 珠 五 金 塑 膠 城 , 位 於 廣 東 省 廣 州 市 番 禺 區 洛 溪 橋 南 側 , 處 於 珠 江 三 角 洲 中 心 地 區 , 交 通 便 利 。 連 接 廣 州 的 大 型 橋 梁 -- 洛 溪 大 橋 和 番 禺 大 橋 , 溝 通 珠 江 東 西 兩 岸 的 虎 門 大 橋 都 位 於 番 禺 區 內 。 珠 三 角 環 形 高 速 公 路 和 廣 州 -- 深 圳 -- 珠 海 高 速 公 路 均 在 番 禺 境 內 通 過 , 往 返 廣 州 、 深 圳 、 珠 海 、 香 港 、 澳 門 、 中 山 、 東 莞 等 各 大 中 城 市 車 程 均 在 半 小 時 至 一 小 時 半 之 間 , 形 成 一 個 高 標 准 的 快 速 公 路 網 。 番 禺 五 金 塑 膠 城 的 地 理 位 置 因 而 顯 得 十 分 優 越 。

海 珠 五 金 塑 膠 交 易 城 , 於 1999 年 從 外 地 整 個 搬 遷 過 來 , 因 此 自 開 業 伊 始 , 這 裡 就 有 相 當 的 規 模 。 塑 膠 城 是 一 家 私 人 老 板 創 立 的 , 五 金 城 由 該 公 司 的 塑 膠 城 管 理 辦 公 室 負 責 管 理 , 當 地 工 商 所 也 在 市 場 內 派 駐 相 應 機 構 , 以 加 強 市 場 管 理 和 商 品 的 質 量 監 督 。

五 金 塑 膠 城 現 有 店 鋪 1,200 多 家 , 店 主 來 自 全 國 各 地 , 其 中 以 潮 汕 、 浙 江 人 居 多 , 尤 其 以 潮 汕 人 占 最 多 數 , 約 占 交 易 城 內 店 主 六 成 以 上 。 交 易 城 還 建 有 車 房 、 倉 庫 等 配 套 設 備 。 業 內 人 士 估 計 , 該 交 易 城 年 交 易 量 可 達 6 億 人 民 幣 ( 港 幣 5.58 億 元 ) 左 右 , 商 品 銷 往 廣 東 、 廣 西 、 海 南 、 湖 南 等 各 地 。

當 地 人 以 盈 利 為 最 高 目 標 的 經 營 理 念 , 使 這 個 起 初 以 塑 膠 經 營 為 主 的 交 易 城 日 益 走 向 多 樣 化 , 交 易 城 經 營 的 商 品 品 種 由 原 來 單 一 的 塑 膠 制 成 品 發 展 成 以 塑 膠 、 五 金 制 品 為 主 , 涵 蓋 家 電 、 玻 璃 制 品 、 陶 器 等 各 種 日 用 商 品 。

商 品 貨 源 主 要 來 源 於 店 主 家 鄉 的 地 方 企 業 , 如 潮 汕 人 的 店 鋪 的 貨 物 大 都 是 從 潮 汕 地 區 的 廠 家 運 來 , 浙 江 人 經 營 的 店 鋪 主 要 從 浙 江 廠 家 運 來 。 他 們 還 大 都 在 家 鄉 建 有 大 宗 貨 品 倉 庫 。 很 多 大 宗 商 品 交 易 , 都 是 由 買 賣 雙 方 在 交 易 城 達 成 交 易 , 接 著 店 主 一 個 電 話 , 從 遠 在 潮 汕 、 浙 江 的 廠 家 或 倉 庫 直 接 發 貨 到 買 家 處 。 這 種 交 易 因 此 極 重 「 信 義 」 , 店 主 們 的 「 鐵 定 規 則 」 有 二 : 首 先 要 現 金 交 易 , 無 論 生 熟 , 概 不 賒 欠 ; 其 次 , 注 重 老 顧 客 , 在 價 錢 和 商 品 質 量 方 面 往 往 優 先 照 顧 老 顧 客 。

塑 膠 城 的 管 理 模 式 和 經 營 方 式 都 比 較 「 自 由 」 , 管 理 者 一 方 只 負 責 店 鋪 登 記 、 收 取 管 理 費 用 、 負 責 市 場 治 安 和 消 防 等 一 般 性 事 物 , 對 於 聯 合 租 戶 發 起 商 品 宣 傳 、 大 做 廣 告 輿 論 攻 勢 、 商 品 促 銷 等 方 面 則 鮮 有 動 作 ; 而 店 主 們 也 樂 於 松 散 式 經 營 , 他 們 大 都 是 故 裡 鄉 親 , 賣 的 也 是 家 鄉 產 品 , 尤 其 以 不 知 名 的 小 商 品 為 主 , 他 們 吸 引 顧 客 最 主 要 的 手 段 就 是 依 靠 物 美 價 廉 , 即 使 是 生 意 做 得 十 分 興 旺 的 店 鋪 , 他 們 對 於 發 展 名 牌 戰 略 、 搞 大 型 連 鎖 經 營 或 名 牌 專 賣 都 興 趣 不 大 , 往 往 只 是 按 自 己 熟 悉 的 經 營 方 式 做 下 去 。

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城 中 一 家 樹 發 塑 膠 制 品 批 發 部 , 店 鋪 規 模 比 較 大 , 店 主 林 樹 忠 從 這 個 市 場 建 立 開 始 就 在 一 直 在 這 裡 開 鋪 。 林 樹 忠 表 示 , 進 貨 主 要 從 自 己 老 家 潮 汕 地 區 為 主 , 鮮 有 進 口 貨 品 , 去 貨 方 式 則 主 要 有 兩 種 : 一 是 店 面 批 發 , 另 一 種 就 是 各 地 客 戶 的 定 單 , 基 本 上 不 做 零 售 。 雖 然 也 有 外 地 客 戶 找 上 門 , 但 仍 以 兩 廣 、 海 南 等 地 的 老 客 戶 為 主 。 他 指 出 , 這 個 五 金 塑 膠 交 易 城 靠 的 就 是 貨 品 齊 全 、 物 美 價 廉 。 像 他 這 個 八 十 多 平 方 米 的 檔 口 , 生 意 好 的 時 候 日 成 交 量 最 高 可 達 十 多 萬 人 民 幣 。 但 是 去 年 以 來 , 受 經 濟 大 環 境 影 響 , 交 易 額 略 有 下 降 。

番 禺 五 金 塑 膠 城 的 產 品 大 都 為 中 低 檔 次 , 基 本 沒 有 名 牌 產 品 , 取 價 低 廉 , 而 各 店 鋪 基 本 上 是 各 自 為 政 。 偌 大 一 個 交 易 市 場 , 沒 有 貨 運 代 理 , 貨 物 發 送 不 是 店 主 自 行 找 車 , 就 是 買 家 自 行 帶 來 , 交 易 城 內 也 沒 有 貨 運 公 司 。 商 品 交 易 很 少 用 支 票 支 付 , 只 用 現 金 交 易 , 導 致 該 市 場 的 金 融 服 務 比 較 滯 後 , 整 個 市 場 只 有 一 家 農 業 銀 行 儲 蓄 點 提 供 存 儲 業 務 。


商 鋪 租 金 這 裡 一 般 的 店 鋪 面 積 為 50 到 80 平 方 米 之 間 , 每 平 米 每 月 租 金 為 30 元 人 民 幣 ( 港 幣 28 元 ) 、 倉 庫 為 13 元 人 民 幣 ( 港 幣 12 元 ) 。
管 理 單 位 五 金 塑 膠 城 管 理 辦 公 室 , 電 話 020-84508590